Ärztehaus am Marienkrankenhaus mit Parkplätzen - sucht Mieter !! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 369.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Ärztehaus am Pferdemarkt 6-8 in Lübeck zu mieten !

100m² bis 320m²
Ausbau nach Ihren Anforderungen
Mitten im Zentrum von Lübeck
Schräg gegenüber Marienkrankenhaus
Parkhaus auf Grundstück
Aufzug
Apotheke und weitere Ärzte im Haus
Courtagefrei !

Fassade des Hauses wird neu gestaltet. Der Entwurf muss noch mit dem Bauamt abgestimmt werden.

Im 1. - 3.Obergeschoss dieses Geschäftshauses werden moderne Praxisetagen ausgebaut. Diverse
Aufteilungsmöglichkeiten bieten Ihnen jegliche Möglichkeiten. Die Fläche wird in einem hochwertigen Ausstattungsstandard übergeben. Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen !

Gern finden wir für Sie das richtige Maß ! Sprechen Sie uns gern an !

Keine zusätzliche Mwst.-Option !

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der Lübecker Innenstadt. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluss an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Die Mühlenstraße, unweit entfernt, ist als Hauptzufahrtstraße und Hauptachse des ÖPNV einer der wichtigsten Verkehrsträger der Lübecker Altstadt und ein Hauptzugang aus Richtung Süden in Richtung Markt und Fußgängerzone. Die gewachsene Einzelhandelsstruktur des Innenstadtbereiches mit seinen attraktiven Fußgängerzonen in historischem Umfeld sowie das Wahrzeichen Lübecks - das Holstentor - bieten eine hohe Aufenthaltsqualität für Besucher und Bewohner.

In der Nachbarschaft befinden sich div. Arztpraxen, Rechtsanwälte, eine Gewerbeschule, andere Dienstleister sowie in unmittelbarer Umgebung eine Apotheke und ein Restaurant. Unmittelbar hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkhaus. Dieser Teil der Altstadt ist nicht verkehrsberuhigt !

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung