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ÄRZTE-/BÜROHAUS - NEUBAUPROJEKT mitten in der Fußgängerzone

Region: Frechen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 11:56
Aufrufe: 0
ID: m1dzDB47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1.19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Für die Zukunft optimiertes arbeiten planen, denn noch können die Praxen oder Büros individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das geplante Bauvorhaben wird nach
Mit dem Fahrstuhl gelangt jeder bequem in die gewünschten Arbeits-/Behandlungsräume.
Im Erdgeschoss stehen zwei Ladenlokale zur Wahl: ca.62 m² oder ca. 245 m².
In der zweiten und dritten Etage sind jeweils 2 Einheiten geplant von ca. 93 m², die aber auch ganzheitlich genutzt werden könnte (186 m²).
Sehr attraktiv gestaltet sich das vierte Obergeschoss. Hier entstehen zwei Maisonette-Einheiten von ca. 105 m² oder zusammengelegt 210 m² mit Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Neubauprojet handelt es sich um eine erstklassige Bauausführung
Moderne und komfortable Einrichtung wird der Maßstab aller Baumaßnahmen sein.
Noch können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden bei der Ausstattung.

Lage

Optimale Erreichbarkeit!
1. Mitten inder Fußgängerzone von Frechen
2. ca. 250 m von der Straßenbahnhaltestelle Linie 7 entfernt
3. Parkhaus in unmittelbarer Nähe
4. BAB Westkreuz ca. 3 km entfernt

Sonstige Angaben

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Provision in Höhe von 1,3 Kaltmiete (zuzüglich Mehrwertsteuer). Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage des Mietvertragabschlusses.

Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf-/Vermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.Das Angebot darf im Original und auch inhaltlich nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden und gilt als nicht bekannt sofern kein unverzüglicher Widerspruch innerhalb von 3 Tagen mit entsprechendem Nachweis erfolgt.

Stichworte:
Nutzfläche: 1100,00 m², Gesamtfläche: 1100,00 m², Sonstige Fläche: 307,00 m²

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