Arzt gesucht! Helle Arztpraxis in Toplage

Kaltmiete: € 1.560,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 240 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.560,00

Mieterprovision: 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 240 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und gepflegte Arztpraxis liegt im 1. Obergeschoss eines Ärztehauses und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen großen Personenaufzug bestens zu erreichen. Die Räume sind aufgeteilt in 6 Behandlungsräume, einen großen Wartezimmer, einen Röntgenraum, zwei Sonopraphieräume, einen Besprechnungsraum, einer großzügigen Anmeldung mit entsprechendem Backoffice und zwei Toiletten. Alle Räume sind dank der großen Fensterflächen sehr hell und in einem absolut gepflegten Zustand. Auch für ausreichend Patientenparkplätze ist im Innenhof gesorgt. In unmittelbarer Umgebung ist eine rheumatholgische-, eine phlebologische-, eine urologische- und naturheilkundliche-, eine internistische-, eine gynäkologische-, eine kinderpsychiatrische- und eine neurologische Praxis sowie das größte Kinderarztzentrum in Niederbayern. Eine Apotheke im Nachbargebäude ergänzt das ärztliche Angebot hervorragend. Die Praxis wird ohne Möblierung und Geräte übergeben.

Ausstattungsbeschreibung

- 6 Behandlungsräume
- 1 Wartezimmer
- 1 Röntgenraum
- 2 Sonographieräume
- 1 Besprechungsraum
- Anmeldung mit Backoffice
- großer Personenaufzug
- gebührenpflichtiger großer Parkplatz direkt im Innenhof

Lage

Die Lage dieser Arztpraxis ist bestens mit dem Pkw, als auch mit einem Krankentransport zu erreichen, im Zentrum von Deggendorf. Eine Apotheke ist direkt im Ärztehaus mit angeschlossen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2014.
Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m²