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ars vivendi immobilien: Sie haben eine große Familie? - Wir haben den Platz 1
Kaufpreis: € 274.000,00
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 704 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Riesiges Haus mit ganz viel Potenzial. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstrasse in Feldrandnähe und eignet sich für eine grosse Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Von der Haustür kommend erwartet Sie eine riesige Eingangshalle wie aus früheren Zeiten mit einer grosszügigen freistehenden Treppe ins Obergeschoss. Ein Esszimmer mit angrenzender Küche, die zusammengelegt werden können und ein Wohnzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad stehen auf dieser Ebene zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden sich 4 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, eines davon könnte auch als zweite Küche benutzt werden, da hier noch alle Anschlüsse vorhanden sind, und ein grosses Bad, das renovierungsbedürftig ist, weil es nicht mehr den heutigen Ansprüchen genügt.
Der Dachboden ist ausbaubar, bzw. bietet grosszügig Platz und viel Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert mit Hobbyraum, Heizungsraum, Tanklager, Werkstatt und Waschküche mit Wc und Wanne. In den angrenzenden Nebengebäuden befindet sich die Garage und eine Werkstatt. Der uneinsehbare Garten, dien grosse Sonnenterrasse wird die Herzen Ruhesuchender höher schlagen lassen.
Ausstattungsbeschreibung
neue Viessmann-Ölheizung aus 2008
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Gondsroth in einer ruhigen Seitenstrasse.
Die Gemeinde Hasselroth mit ihren Orten Niedermittlau, Neuenhaßlau und Gondsroth hat ca. 7.500 Einwohner.
Neben Arzt, Zahnarzt, Apotheke und Einkaufsläden sowie gut sortierten Supermärkten findet man ein vielfältiges Angebot an Gastronomie.
Freizeiteinrichtungen, sowie diverse Sportvereine bieten auch sportlich Aktiven viele Möglichkeiten. Kindergärten sowie Grundschulen sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind durch gute Busverbindungen zu erreichen.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung an A 66 sowie Anschluß an die Bahnstrecke Frankfurt - Fulda/Bebra mit Bahnhof Langenselbold und Niedermittlau ist gegeben.
Sonstige Angaben
Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2