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Ärmel hoch und angepackt! Selbstverwirklichung auf 179m²! 1
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 341 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Wendeling Immobilien GmbH, zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: ca. 341 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 235.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 1900 in konventioneller Bauweise errichtetes, teilunterkellertes Reihenmittelhaus. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und verfügt über ca. 179m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich straßenseitig das ca. 32 m² große Wohnzimmer, innenliegend die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Duschbad und rückseitig eine Waschküche. Über die Waschküche können eine Terrasse und der sich anschließende Garten des Hauses begangen werden. Im Garten steht ein ehemaliger Stall, der als Abstellraum genutzt werden kann...
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten werden.
Ausstattungsbeschreibung
Ölzentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Teilw. isolierverglaste Kunststofffenster
Sonst Holzfenster
Teilw. Kunststoffrollläden
Zwei Badezimmer
Erdgeschoss überwiegend gefliest
Terrasse und Garten
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllisch-ländlicher Lage von Baesweiler-Loverich, ca. vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Weitläufige Landwirtschaftsflächen laden hier ein, dem hektischen Großstadttreiben den Rücken zu kehren. Im Nachbarort Setterich, der in Kürze mit dem PWK oder Fahrrad erreicht ist, finden sich Ärzte, Restaurants, Banken und Supermärkte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Simone Dombrowski unter 0211 / 688 709 - 23 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir organisieren für Sie die Zusendung weiterer Objektinformationen und -unterlagen sowie eine Besichtigung entsprechend den Zugangsmöglichkeiten. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage hierzu.
Bitte sehen Sie bis dahin von Ortsterminen und der Kontaktaufnahme mit den Nutzern bzw. Eigentümern der Immobilie ab.