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Architektur + Nachhaltigkeit + Lage 1

Preis: 26,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 6:56
Aufrufe: 1
ID: Dyno2D54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 26,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4707 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 26,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 26,00

Nebenkosten: € 3,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4707 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

EnEV 2014: Vorläufiger Bedarfsausweis 83,8 kWh/(m²a), Energieträger Fernwärme KWK, Baujahr 2016

Objektbeschreibung

Es entsteht ein attraktiver, multifunktionaler Büro-Neubau mit 17 Stockwerken, davon 5 Sockelgeschosse mit insgesamt ca.18.935 m² Mietfläche.

Repräsentative Lobby über 2 Etagen, helle Räumlichkeiten und ein schönes Ambiente, dafür sorgen namhafte Architekten, Künstler, das Tropp Lighting Design und renommierte Landschaftsplaner. DGNB-Silber Status wird zertifiziert.

10. - 15. OG jeweils ca. 740 m², anmietbar ab ca. 370 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Alle gängigen Raumkonzepte darstellbar
- Heiz- und Kühlsegel
- Mechanische Be-und Entlüftung
- Öffnungsflügel in der Fassade
- 1,35m Achsmaß
- Hochwertige Materialien (Bodenbelag etc.)
- Fahrräder finden Platz im geschützen Innenhof
- 195 KFZ Stellplätze in der 3-geschossigen Tiefgarage

Lage

In unmittelbarer Lage zum Ostbahnhof (S-und U-Bahn) mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt (5 Min), zwei Minuten zum Stadt-Bus. Kurze Autostrecke zum Mittleren Ring mit Anbindung an die Autobahnen, auch zum Flughafen. Beste Infrastruktur im Umfeld.

Sonstige Angaben

Wünschen Sie mehr Informationen per Exposé oder weitere Objekte? Gerne besprechen Ihr Anliegen telefonisch oder persönlich und und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

EnEV 2014: Vorläufiger Bedarfsausweis 83,8 kWh/(m²a), Energieträger Fernwärme KWK, Baujahr 2016

Mietpreise von 19,50 € bis 30,00 € pro qm/mtl. zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.
Alle Objekteangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

Stichworte:
Gesamtfläche: 18935,00 m², Büroteilfläche: 370,00 m²

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