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°°°Architektonisches Meisterwerk - Moderne Villa wartet auf Sie in Melle-Buer inkl. Grundstück!
Kaufpreis: € 345.900,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 1030 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 1030 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 18.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Herzstück des weitläufigen Dividuus 164 ist der verbindende Mittelteil des Hauses: Je nach Belieben dient er als Raum für Rückzug, Durchgang oder Begegnung. Die abgetrennte Anordnung der ubrigen Wohnbereiche erlaubt eine variable Alltagsgestaltung und ausreichend Freiraum fur die ganze Familie.
Spektral-Haus - nutzen Sie unsere Beratung um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.
Das projektierte Traumhaus hat ca. 165 qm Wohnfläche und wird mit vielen Highlights, wie z.B.:
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung und Estrich in allen Räumen
- Bäder mit V&B Badelementen, gefliest
- Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung
- Elektrische Rolläden im Erd- und Obergeschoss
- moderne Haustür in großer Auswahl
- Dacheindeckung in vielen Form- und Farbausführungen
- schlüsselfertig
Weitere Extras möglich!
Durch die variable Raumaufteilung können Ihre eigenen Wohnideen mit einbezogen werden !!!
*Abbildungen zum Teil mit Sonderwünschen / Irrtum vorbehalten
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten ihr architektonisches Meisterwerk durch die Diele, in der Sie das Gäste-WC und den Haustechnikraum finden. Von dort aus geht es in das großzügige Esszimmer, von dem aus Sie über die geschwungene Holztreppe ind das Obergeschoss kommen. Weiterhin im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur linken Hand und zur rechten Hand den geschlossenen Küchenbereich in dem Sie Ihre neue Traumküche einpassen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie dort für Ihre Lieben ein wohlriechendes Essen zubereiten und dann im großen Essbereich zu sich nehmen, dabei schauen Sie durch die großen dreifachverglasten Fenster auf Ihren wunderschön gestalteten Garten und genießen das wohlschmeckende Mal. Die wohlige Wärme gibt Ihnen die Fussbodenheizung mit Raumthermostaten ab.
Im Obergeschoss zur linken Seite haben Sie Ihren persönlichen Schlafbereich mit eigenem Ankleidebereich und einem Bad on Suite. Zurück auf dem Flur haben Sie zur linken Hand ein Arbeitszimmer und geradeaus einen eigenen Bereich für Ihre Liebsten: 2 Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.Auch hier finden Sie in allen Räumen eine Fussbodenheizung, die Ihnen ein durchgehend tolles Raumklima bringt.
Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, damit sind Sie völlig autark zu den Gaspreisen. Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).
Sehen Sie einfach die hier dargestellten Grundrisse als Vorschläge an Ihrem Traumhaus, denn bei uns ist die Grundrissänderung kostenfrei !!!
Sie wollen im Ausbau mit anpacken ???
Kein Problem. Unser Architekt zeigt Ihnen was möglich ist.
Lage
Buer ist ein Stadtteil der Stadt Melle im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen im östlichen Wiehengebirge mit den Orten: Barkhausen, Bulsten, Holzhausen, Hustädte, Markendorf, Löhlingdorf, Meesdorf, Sehlingdorf, Tittingdorf, Wehringdorf und Wetter.
Im o.a. Kaufpreis ist das Grundstück enthalten (zuzüglich Notar- und Gerichtskosten.
Sonstige Angaben
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Finanzierungsgespräch über Ihre Möglichkeiten. (Fragen Sie nach den Sonderkontingenten)
Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin bei unserem Bauberater:
Herr Stefan Müller
Bohmter Str. 28 - 49074 Osnabrück
Tel. 0541 - 750 896 11
Mobil 0152-53 876 420
Email: [email protected]
Ob mehr Platz für die Familie, moderner Bungalow oder exklusive Stadtvilla - bei uns ist für jeden etwas dabei !
Durch die variable Raumaufteilung werden Ihre eigenen Wohnideen mit einbezogen und umgesetzt ! Das Haus wird individuell auf SIE und Ihre ganz persönlichen Wünsche und Anforderungen ausgeplant.
Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet