Architektonisches Meisterwerk im Herzen des TRIOTROP in Vogelsang - JLL

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 477 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 477 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 95.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Funktion des Gebäudes steht im Mittelpunkt der architektonischen Umsetzung. Es zeichnet sich durch individuelle Grundrisse, hochwertige Materialien und einem hohen Maß an Flexibilität aus.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Pendelleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Vogelsang im Westen Kölns, nur ca. 5 km Luftlinie vom Kölner Dom entfernt. Die städtebauliche Konzeption des Gewerbe- und Landschaftsparks TRIOTOP entwickelt sich aus dem Wassermannsee, der das "Herzstück" des Areals darstellt. An dieses geschützte Biotop mit seinem Reichtum an Pflanzen und Tieren grenzt der Wassermannpark, der der Öffentlichkeit zugänglich ist und zu Entspannung und Erholung einlädt. Der Standort gewährleistet zudem einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen.

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.09.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 73,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 1732,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen