Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
Architektonisches Meisterwerk im Herzen des TRIOTOP in Vogelsang - JLL 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 249.87 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 249.87 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 17.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Funktion des Gebäudes steht im Mittelpunkt der architektonischen Umsetzung. Es zeichnet sich durch individuelle Grundrisse, hochwertige Materialien und einem hohen Maß an Flexibilität in ihrer Nutzung aus. Die verschiedenen räumlichen Konzepte der Büroflächen setzen sich auch nach außen in der Fassadengestaltung fort und verleihen dem mit dem Energiesiegel Gold der DGNG ausgezeichneten Etrium ein unverwechselbares Gesicht.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Pendelleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Vogelsang im Westen Kölns, nur ca. 5 km Luftlinie vom Kölner Dom entfernt. Die städtebauliche Konzeption des Gewerbe- und Landschaftsparks TRIOTOP entwickelt sich aus dem Wassermannsee, der das "Herzstück" des Areals darstellt. An dieses geschützte Biotop mit seinem Reichtum an Pflanzen und Tieren grenzt der Wassermannpark, der der Öffentlichkeit zugänglich ist und zu Entspannung und Erholung einlädt. Der Standort gewährleistet zudem einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen.
Sonstige Angaben
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln
tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30
[email protected]
http://www.jll.de
Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.05.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 17,20 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 3904,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen