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Architektonisches Kleinod im Gete-Viertel mit Terrasse und Garagenstellplatz

Preis: 498.000,00

Region: Bremen, Bremen

Anzeige vom: 5 Oktober, 4:10

ID: K1xxjER1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 230 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: Die Courtage zahlt der Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an Das Immobilienkontor in Bremen. Sie ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Hausgeld: € 194,27

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese individuelle Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die terrassenartige Aufteilung seiner einzelnen Stockwerke aus. Passiert man den Eingangsbereich, so befindet sich zur rechten Seite eine abgeschlossene Einbauküche in der hochwertige Geräte integriert sind. Gerade hindurch begeht man den Wohnraum, der sich aufgrund der architektonisch besonderen Unterteilung der offen gehaltenen Stockwerke, besonders hervorhebt. Die Böden sind in hellem Marmor ausgelegt. Von dem Wohnraum abgehend befindet sich das Gäste WC. Im ersten Obergeschoss liegt das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Im oberen Bereich des Hauses, dem voll ausgebauten Dachgeschoss, befindet sich das Gästezimmer mit einem weiteren voll ausgestatteten Badezimmer. Ferner verfügt das Haus über mehrere Kellerräume, wie auch einem Garagenstellplatz. Einen Platz der besonderen Art bietet die sich zur Sonnenseite hin befindliche, in sich abgeschlossene Terrasse. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ölheizung inkl. der Warmwasserversorgung, stammt aus dem Jahr 2012. Als weitere Besonderheit bietet dieses attraktive Haus einen Zentralstaubsauger mit Anschlüssen auf jedem Stockwerk und einem Wäscheabwurf in den jeweiligen Bädern, der die Wäsche in den Waschkeller befördert. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 166 m², die Nutzfläche ca. 26 m².

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in gefragter Wohnlage einer ruhigen Seitenstraße im Geteviertel, ein Stadtteil von Schwachhausen. Das Geteviertel besticht u.a. durch die Vielseitigkeit der Baustile und der guten Infrastruktur. Vom freistehenden Einfamilienhaus über charmante Reihenhäuser bis hin zum Kleingartengebiet kennzeichnet sich hier die Bebauung. Die Nähe zur City, ebenso die gute Anbindung an verschiedene Straßenbahn-/ und Buslinien machen diesen Stadtteil zum Wohnen so beliebt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einzelhandelsgeschäfte sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen:
DAS IMMOBILIENKONTOR IN BREMEN
Detlef Städler und Kai Hessemer in Bürogemeinschaft

Tel.: 0421 - 437 99 99 3

E-Mail: [email protected]

www.immobilienkontorbremen.com
www.immobilienkontorberlin.com

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