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Architektonisch reizvolle Gewerbefläche mit 2 Ebenen
Kaltmiete: € 1.208,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.208,00
Mieterprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 140,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in dem Mehrfamilienhaus Sonninstr. 2-10 und ist derzeit im Bau. Die Fläche ist multifunktional einsetzbar und eignet sich ideal zum Betreiben eines Kiosk, Backshops oder einer kleinen Galerie, gerne auch als außergewöhnliches Büro. Bis Ende 2016 entstehen hier rund 114 Mietwohnungen mit Tiefgarage und dieser Gewerbefläche. In der nahen Umgebung entstehen weitere 215 Wohnungen. In den nächsten Jahren sollen zur Entwicklung des Stadtteils weitere 1.000 Wohneinheiten entstehen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattungsgewerke Bodenbelag, Maler- und Trockenbau. Die Elektro- und Sanitär Arbeiten werden vermieterseitig erstellt. Es kann zum jetzigen Zeitpunkt auf die Mieterwünsche eingegangen werden.
Lage
Der Zentrale Stadtteil Hammerbrook gehört zum Bezirk Mitte. Dieser Stadtteil soll im Rahmen des Projektes 'Wachsende Stadt' attraktiv aufgewertet werden und eine Mischung aus Kultur- und Freizeit, Wohnviertel und Raum für Gewerbetreibende bieten. Bereits heute gilt der Stadtteil als das neue Künstlerviertel in Hamburg.
Sonstige Angaben
Eine Tiefgarage für dieses Objekt befindet sich ebenfalls im Bau, sodass bei Bedarf ein entsprechender Platz angemietet werden kann. Die GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG ist Bestandteil der GWG-Unternehmensgruppe, einer im Finanzverbund der Volksbanken und Raiffeisenbanken bedeutenden wohn- und immobilienwirtschaftlichen Organisation. Die solide Unternehmensstruktur wird dabei durch den Hauptgesellschafter, die R+V Versicherung, Wiesbaden, untermauert. Die GWG-Gruppe zählt zu den traditionsreichen und bedeutenden mittelständischen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Mit ihrer Erfahrung von mehr als 65 Jahren bewirtschaftet die GWG-Gruppe heute über die Grenzen Baden-Württembergs hinaus bundesweit rund 16.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Als langfristig handelnder Investor im Finanzverbund der Volks- und Raiffeisenbanken sowie einer Konzernbilanzsumme von mehr als 1,1 Milliarden Euro verfügt die GWG-Gruppe über eine ausgezeichnete wirtschaftliche Solidität und Stabilität. Überzeugen Sie sich vom Leistungsangebot der GWG-Gruppe unter www.gwg-gruppe.de. Ein Energieausweis ist wegen Neubaus nicht notwendig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 60,40 m², 7 Etagen