Architektonisch interessantes Gebäude inmitten des Handels-, Verwaltungs- und Regierungszentrums! 1

Kaltmiete: € 9.750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9.750,00

Mieterprovision: Mieterprovision

Nebenkosten: € 3,20

Objektbeschreibung

Baujahr: 2012
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a)

Der angebotene Laden liegt in einem architektonisch sehr interessanten Büro-, Geschäfts- und Wohnbautenkomplex. Es handelt sich hierbei um ein Gelände mit u.a. stilvollen Neubauten aber auch umfangreich sanierten Fabrikbauten mit Klinkersteinfassade, in denen sich attraktive Büro- und Wohnlofts, Restaurants sowie Handelsflächen befinden. Die vorhandenen Büroflächen sind vollständig vermietet. Insgesamt arbeiten in diesem Ensemble ca. 2.500 Menschen.

Ausstattungsbeschreibung

Die erdgeschossige Ladenfläche (ca. 223 m²) hat einen guten Zuschnitt mit einem ebenerdigen Eingang. Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere ca. 82 m², die bei Bedarf auch als Verkaufsfläche genutzt werden können. Im Untergeschoss stehen ca. 36 m² Nebenfläche zur Verfügung. Hier sind u.a. die Sanitäreinheiten eingebaut.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße in Berlin-Mitte, inmitten des Handels-, Verwaltungs- und Regierungszentrums der Hauptstadt. In direkter Nähe befinden sich die Charité, Bundesministerien, Museen und Theater. Der Bundesnachrichtendienst wird seinen Neubau schräg gegenüber voraussichtlich Ende 2015 mit ca. 4.000 Mitarbeitern beziehen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den U-Bahnhof Zinnowitzer Straße (U6) sowie Bus- und Tramlinien als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Für Nachweis/Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei durchschnittliche Monatsmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift sowie die Branche, für die Sie ein Ladenlokal suchen, mit. Gern lassen wir Ihnen dann unser Exposé in Form eines Datenblattes mit genauer Objektadresse zukommen.

Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag 09:00 - 18:00 Uhr, Freitag 09:00 - 16:30 Uhr

Bitte beachten Sie, dass die Anfragen an Wochenenden und Feiertagen nicht bearbeitet werden können. Die Bearbeitung erfolgt umgehend am nächstmöglichen Werktag.

Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m²