Architektonisch anspruchsvoll - Flexible Raumaufteilung - Hauseigener Gastronomiebetrieb

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 857 m²

Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 857 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein modernes Verwaltungsgebäude im Vordertaunus, der bevorzugten Lage westlich von Frankfurt. Die Gebäude sind in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet. Die Fassaden bestehen aus einbrennlackierten Blechelementen, die Leichtmetallfenster haben eine Isolierverglasung; als Sonnenschutz dienen Jalousetten oder Markisen. Die architektonisch anspruchsvoll gestylte Außenanlage mit Wasserbecken sowie Baumreihen setzt sich in den 2-geschossigen Eingangsbereichen mit Wandmotiven aus Naturstein sowie "Paradiso" Granitfußboden fort.

Ausstattungsbeschreibung

In den hochwertigen Büroräumen, mit einem Achsmaß von 1,30 m bzw. 1,52 m, kann die Raumaufteilung selbstverständlich variabel und nach Mieterwunsch erfolgen. Die Flächen sind mit einem Hohlraumbodensystem ausgestattet. Ferner verfügen die Büros über abgehängte Decken mit bildschirmgerechter Beleuchtung (600 Lux). Eventuell benötigte EDV-Räume können zusätzlich klimatisiert werden. Das Haus verfügt über 2 Aufzugsgruppen mit insgesamt 4 Aufzügen.
Weiterhin ist ein Gastronomiebetrieb für die Mieter im Hause etabliert.

Lage

Direkt an der L 3005 gelegen ist das Eschborner Dreieck und hierüber die BAB 66 und 5 mit Anbindung an das Frankfurter Kreuz innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Den Mietpreis teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

PKW Stellplätze außen à EUR 51,00 /
PKW Stellplätze innen à EUR 72,00

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind wir jedoch zuversichtlich, im Einzelfall eine provisionsfreie Anmietung für Sie verhandeln zu können.