Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Harburg (Kreis)
Architektenvilla mit Traumgrundstück
Kaufpreis: € 1.050.000,00
Wohnfläche: ca. 550 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 3961 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.050.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 550 m²
Grundstück: ca. 3961 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1982 errichtet. Es hat einen erhöhten Wärmeschutz durch eine hohe Außenwandisolierung und eine Dreifachverglasung an den Fenstern und Außentüren.
Die Außenwände sind mit einem rotbraunen Handstrichziegel verblendet. Das dreigiebelige Satteldach ist mit einer dunkelgrauen Betonfalzpfanne eingedeckt und hat eine 10 cm
Wärmedämmung.
Das Gebäude bietet durch seine Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss, das mit der Straßenebene gleich hoch liegt, ist ein Büro eingerichtet.
Weiterhin befinden sich in diesem Geschoss die Lagerräume, Garagen und die Technikräume
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Brennwertkessel-Anlage mit einer zentralen Warmwasserbereitung. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung temperiert, die getrennt für den einzelnen Zimmern regelbar ist.
Die Heizungsanlage wurde 2006 auf den neuesten technischen Stand überarbeitet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Niveau. Die Fußböden sind teilweise mit Steinzeug bzw. mit wertvollen Teppichböden ausgelegt.
Die Einbaumarkenküche hat ein reichhaltiges Schrankangebot und moderne neuzeitige Geräte wie Zeranfeldherd, Hochbackofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Microwelle, Wrasenabzug etc. Die Elektroversorgung und Ausstattung ist reichhaltig und nach heutigen Erfordernissen ausgerüstet.
Es ist ein Kabelanschluss für den Fernsehempfang sowie eine Telefonanlage mit
4 Anschlüssen und Telekominikationsanschluss.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit einer günstigen und schnellen Verkehrsanbindung zu den Versorgungseinrichtungen, Schulen, Sportanlagen, Frei- und Hal-lenschwimmbäder und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist umgeben von sehr schönen und großzügi-gen Grünanlagen mit altem Baumbestand und Feldern.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit kompletter Anschrift, Name und Telefonnummer bearbeiten.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung