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Architektenhaus mit großem Grundstück

Preis: 369.000,00

Region: Husum, Niedersachsen

Anzeige vom: 29 Juni, 9:28

ID: 24p79MPy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1487 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1487 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 26.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses schöne 2003 erbaute lichtdurchflutete, Architektenhaus, steht auf einem ca. 1487m² großen parkähnlichen Grundstück.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den einladenden Eingangsbereich mit der Treppe ins 1. Obergeschoss und Zugang zum Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Panoramatüren zum Garten und einem Kamin, der für eine angenheme Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Die angrenzende Küche verfügt über Marken-Küchengeräten und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Hauswirtschaftsraum. Dieser hat einen Zugang zum Garten und bietet Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befindet sich das hochwertig gestaltete Badezimmer, mit eingemauerter Badewanne und Sternenhimmel. Des Weiteren verfügt es über eine flache Dusche, eine Handtuch- und Fußbodenheizung.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit Turmcharakter und großen Dachflächenfenstern. In diesem angenehmen Ambiente lässt es sich wunderbar erholen.

Der große Garten ist parkähnlich angelegt und sehr gepflegt. Der schöne Pavillion wurde passend zum Haus gestaltet und fügt sich wunderschön ein.

Die Zufahrt zum Grundstück verfügt über ein elektrisches Rolltor und kann bequem per Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- EBK
- Fußbodenheizung im EG
- Rollläden elektrisch
- Gäste WC
- Kamin
- Putz (speziell und hochwertig)
- elektrisches Gartentor
- Doppelgarage
- Gartenpavillion

Lage

Husum ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser und verfügt über eine gute Anbindung zur Bundesstraße 6. Von dort sind Sie binnen 10 Minuten in der Innenstadt von Nienburg oder innerhalb 40 Minuten in Hannover.
Das Steinhuder Meer erreichen sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW.

Das Grundstück liegt am Rand von Husum und bietet einen einzigartigen Blick ins Grüne. Im Ort selbst finden Sie einen Supermarkt, ein Postfiliale, Banken, Bäcker, Schulen, Kindergärten und Ärzte vor.

Sonstige Angaben

Erdgeschoss:

- Wohn/Esszimmer
- Küche
- HWR
- Diele
- Gäste-WC

Obergeschoss:

- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Büro/Kind/Gäste
- Flur

Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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