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Architektenhaus mit Einliegerwohnung!! KFW 40!!
Kaufpreis: € 637.592,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1024 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 637.592,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1024 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet auf 155m² 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, eines mit einer 7m²! Ankleide mit Entlüftung. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad. Eine offene Küche mit 10m² macht das Kochen zum Vergnügen.
...und was die Größe angeht, da sind auch Erweiterungen planbar ....
Plus einer Einliegerwohnung von ca. 55qm!
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
EnEV2016! KFW40
Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
- Effizienzhaus KfW 40 Thermo-Wand
- Effizienzhaus 40 Energiespar-Dach
- Effizienzhaus 40 energiespar-Kehlbalkendecke
- Effizienzkeller
- elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
- Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
- Bodengutachten
- Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster
- Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss Gäste-WC
- es sind im Vorfeld auch Grundrissänderungen möglich
- Datenbus-System für Heizung
- Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
-inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
KfW40!!
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!
Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten? 100.000€ zu 0,75% Zins!! und einem Tilgungszuschuss von
10.000€!! Das bedeutet Sie müssen nur 90.000€ statt 100.000€ plus Zins zurückzahlen!
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Lage
Das Haus ist auf einem West Grundstück projektiert, in einem gewachsenen, gehobenen Wohnumfeld. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sie wohnen und leben hier mitten in Cronenberg und trotzdem in ländlicher Idylle. Vom Garten aus ist die Sicht unverbaubar über Wiesen und Felder!
Die Sambatrasse ist ebenfalls ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein!
Cronenberg liegt auf einem von Norden nach Süden leicht abfallenden Höhenrücken, der im Osten von den Bächen Gelpe und Morsbach und im Westen und Süden von dem Fluss Wupper begrenzt wird. Der Stadtbezirk liegt auf einer Höhe von 335 m über NN (Hahnerberg) bis 100 m (Wuppersohle bei Müngsten), hat eine Fläche von 2151,45 ha und ist zu ca. 53 % bewaldet. Seit 2006 gehört Cronenberg zum Naturpark Bergisches Land.
Sonstige Angaben
Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser. Inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
KfW 40
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
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Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
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Hausbau.
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