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Architektenhaus - malerische Lage am Waldrand - bereits reserviert -
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 926 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 926 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wenn der Fachmann baut, kann das Ergebnis sich sehen lassen:
Hell und zeitlos schön fügt sich das in Kalksandstein verblendete Einfamilienhaus in die Hanglage ein.
Man betritt das Haus über den seitlichen Haupteingang in der ersten Etage. Ausgehend vom Flur gelangt man idealerweise in alle Räume des oberen Wohnbereichs. Gleich rechts liegt die Einbauküche. Gegenüber der Küchenzeile ist ein Frühstückstresen mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet eine hochwertige Schrankwand, die gleichzeitig Verbindung zum Esszimmer ist.
Im großzügigen Wohn-Essbereich ist alles hell, sonnig und gemütlich. Dieser Eindruck entsteht nicht zuletzt durch die großen Fenster und den Kamin. Der Kamin wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern nahezu die ganze obere Etage.
Weiter geht es in ein kleines Büro und das Schlafzimmer.
Auch vom Flur ausgehend findet man 2 Bäder - ein Dusch- und ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Einbauschränken.
Die untere Etage enthält eine Einliegerwohnung. Diese ist aufgrund der Hanglage sehr hell und freundlich.
Vom mittigen Flur geht es dann weiter in Hobbyraum, Werkstatt und Garage.
Das Objekt ist sehr gut erhalten und insgesamt zeitlos und hochwertig ausgestattet. Das heißt im Einzelnen zum Beispiel: Die Fenster aus Mahagoni sind abschliebar, alle Fenster sind mit Rolläden versehen und überall findet man warm wirkende Holzelemente. Alles in Allem eine wunderbare Basis für eigene Ideen und Vorstellungen.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand. In unmittelbarer Nähe ist idealerweise die Bushaltestelle und auch die weiterführende Straße nach Bad Bevensen.
Das Objekt ist umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern und schön angelegten Gärten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen