Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage 1

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 499 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 183 m²

Grundstück: ca. 499 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Architektenhaus wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Wohnzimmer, die Diele und das Bad im Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die isolierverglasten und getönten Fenster (abschließbar) sind in Mahagoniholzrahmen gefasst. Die geschmackvolle Hauseingangstür bietet noch eine Sicherheitsverriegelung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 183 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch die Bebauung in den Hang, sind ca. 2/3 des Untergeschosses Wohnräume und 1/3 der Fläche bieten Ihnen ausreichend Nutz-/ Abstellfläche.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Essdiele, die Küche mit Einbauküche, der großzügige Wohnbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Vollbad zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet Ihnen auch den direkten Zugang zu der Loggia. Der Wohnbereich, die Diele und die Treppe in das Untergeschoss sind mit hochwertigen Travertin-Marmor-Fliesen ausgelegt.
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Zwei Schlafzimmer und der Flur ermöglichen Ihnen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im hinteren Bereich des Untergeschosses stehen Ihnen noch der Heizungsraum, ein Abstellraum und die Waschküche zur Verfügung. Das Hausgrundstück hat eine Größe von 499 m², ist mit einer Rasenfläche und diversen Ziersträuchern gepflegt angelegt.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser sehr gepflegten und großzügigen Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

- Vollbad und Duschbad
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Loggia und große Terrasse
- 3 Außenstellplätze

Lage

Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe, weiten Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten. Mit 30.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Dazu kommen ein großes beheiztes Freibad sowie diverse Sportanlagen. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese Immobilie befindet sich im Ortskern, somit sind die Fußgängerzone und die Elbe in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein