Architektenhaus, freistehend in SB-Fechingen

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 922 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstück: ca. 922 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Architektenhaus, freistehend,
5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC,
Galerie sowie Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Dusch-WC,
ca. 216 m² Gesamtwohnfläche

Garage / Stellplatz:
Doppelgarage

Heizung:
Ölzentralheizung mit neuwetigem Niedertemperaturkessel (Bj. 2012)

Energieausweis:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis Baujahr: 1968
Erstelldatum: 29.07.2016
gültig bis: 28.07.2026
Endenergiebedarf 186 kWh (m²a)

Ausstattungsbeschreibung

z. B. Holz-Fenster Doppelverglasung mit Sonnenrollos sowie Bäder
1-fach Verglasung, Parkettboden im Wohnbereich der Hauptwohnung,
ELW mit Lamintaboden, Bäder raumhoch gefliest, 4 Pers. Sauna mit Dusche,
offener Innen- und Außenkamin, Terrasse mit elektr. Markise,
Dach isoliert, gepflegte Außenanlage, etc.

Lage

sehr beliebte Höhenlage in einer Anliegerstraße gelegen,
sehr gute Verkehrsanbindungen nach Saarbrücken - St. Ingbert,
ruhige Waldrandlage, Kindergarten, Grundschule,
ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzen Wegen
erreichbar, Busanbindung, ca. 5 km zur Stadtmitte Saarbrücken

Sonstige Angaben

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.

Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.

Aufteilung:
ERDGESCHOSS: ca. 117 m² Wohnfläche
kleine Empfangsdiele, offenes Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer,
Aufgang zur Galerie sowie Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse und zum Garten,
2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Bäder, Gäste-WC, Windfang

DACHGESCHOSS: ca. 46 m² Wohnfläche
Galerie und Gästezimmer, Dusch-WC

KELLERGESCHOSS:
Einliegerwohnung ca. 53m² Wohnfläche
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, WC (getrennt), Flur, Windfang

Sauna mit Dusche und WC, , Kellerraum, Heizungsraum mit geschweißtem Öltank (9.500 l),
Waschküche

Wichtig:
Erläuterung zur WIDERRUFSBELEHRUNG:
Bei einem Maklerauftrag an HERBERT IMMOBILIEN werden KEINERLEI ANZAHLUNGEN verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.