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Arbeiten von zuhause aus! Sonniges Wohnhaus mit viel Garten und einem Gewerbeanbau nahe Rosenheim zu verkaufen

Preis: 539.000,00
Region: Tuntenhausen, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 7:15
Aufrufe: 1
ID: VyV5E81q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 539.000,00

Wohnfläche: ca. 277 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1064 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 539.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 277 m²

Grundstück: ca. 1064 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten!

Wohnhaus:
EG: offener Wohn-Eßbereich, Speisekammer, Gäste-WC, Eingangsbereich
OG: 3 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank), Bad
- Eichenechtholzparkett oder Fliesen
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- 3-fach wärmeverglaste Fenster
- Bad mit Badewanne und Dusche

Gewerbeteil:
EG: Eingangsbereich, Duschbad, Werkstatt
OG: Büros und Lagerflächen

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- effiziente Holz-Zentralheizung (Verbrauch/Jahr: 8-10 Ster)
- thermische Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
- Energieausweis vorhanden
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- schön anlegter Garten mit zwei Terrassen
- Sonnige Süd-West-Ausrichtung
- Sauna
- Gewerbefläche noch erweiterbar
- Baujahr 2009

Lage

Lage:
- am Rande des Gewerbe von Ostermünchen
- 3 min zu Fuß zum Bahnhof (25 min nach München Ost, 10 min nach Rosenheim)
- 15 min zur Autobahn
- im Ort: Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Lebensmittel etc.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Stichworte:
Nutzfläche: 277,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

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