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Arbeiten und Wohnen in hochwertigen Flächen

Region: Unterschleißheim, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 2:41
Aufrufe: 1
ID: L4Evz7Z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 186 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 186 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büroflächen 4. OG: ca. 186 m²

Miete: ab € 8,90 - € 9,70 / m² (je nach Mietdauer und Umbauwünschen)
Nebenkosten: € 2,10 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
TG-Stellplatz: € 50,00 / Stück
FG-Stellplatz: € 35,00 / Stück
Kaution: 3 Monatsmieten
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Ausstattungsbeschreibung

4 Räume; auf 5 erweiterbar
Raumhöhe ca. 2,80 m
Exklusives Echtholzparkett in der gesamten Fläche
Innenliegender Sonnenschutz
Großzügiger Sanitärbereich, Bad mit Wanne mit Dusche
Moderne EDV-Verkabelung / Kabelanschlüsse
Einbauküche mit Geschirrspüler und Gefrierkombination
Hochwertige Ausstattung (Edelstahl, Granitböden, Spiegelglasfassade)
Attraktiver Eingangsbereich
Zwei parallele Personenaufzüge und ein Lastenaufzug (2.000 kg)
Stets freie Kundenparkplätze rund ums Haus
Chef- und Mitarbeiterparkplätze in geräumiger Tiefgarage
150 m² große Freiterrasse für Mitarbeiterpausen und Events
Kaufmännische Verwaltung und technische Betreuung im Haus
Vorzugskonditionen für Urlaubs- und Geschäftsreisen
Spezialitäten-Restaurant mit preiswerter Mittagskarte im EG
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
Anlieferung über Rampe an Gebäuderückseite möglich

Lage

Ca. 25 Min.Fahrtzeit zum Hauptbahnhof München
Ca. 20 Min. Fahrzeit zum Flughafen München
Kurze und schnelle Verkehrsanbindungen an alle Autobahnen A9, A92, A99
Ca. 1 km zur Anbindung B 13 München Ingolstadt
2 Haltestellen zur S-Bahnlinie 1 Unterschleißheim

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 186,00 m²

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