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++ Arbeiten und Wohnen in einem - Wohnhaus mit 12 Zimmer für die GROSSE Familie ++
Kaufpreis: € 639.000,00
Wohnfläche: ca. 308 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 460 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 639.000,00
Käuferprovision: Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 308 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 12
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 268.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Jahr 1964 bietet mit 308m² mehr als genug Platz für die große Familie. Oder Sie haben gerne hier Ihr Home Office und arbeiten von zuhause aus. Praxis, Kanzlei, Planungsbüro, usw. Viele Dinge sind möglich. Dafür stehen Räume im EG zur Verfügung. Dazu gibt es einen Küchenraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und WC sowie den Garten. Dann haben Sie immer noch genügend Platz für die Große Familie in den beiden anderen Etagen. Im OG gibt es eine weitere Wohnung, die aber auch separat genutzt werden kann. Dort ist auch ein Bad mit WC, eine Küche mit Essecke, ein sehr großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, sowie ein kleiner Balkon. Auf die große Dachterrasse über der Garage gelangen Sie durch ein weiteres Zimmer oder über das Treppenhaus. Ins DG führt Sie eine Holztreppe über das offene Treppenhaus. Oben erwarten Sie dann 4 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Da das Haus eine vielfältige Nutzung bietet, können hier nicht alle Möglichkeiten aufgezeigt werden. Aber für die 12 Zimmer finden wir sicher zusammen eine geeignete Lösung. Gerne werden wir diese Ihnen aber bei einer Besichtigung erläutern. Das Haus ist komplett unterkellert, so dass hier weitere Räume wie Waschküche, Gewölbekeller, Heizraum, Hobbyraum, usw. zur Verfügung stehen, Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Baujahrbedingt sind einige Modernisierungen notwendig.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnhaus, freistehend, 2,5 geschossig, Bj. 1964, Grundstück 460m², Wohnfläche 308m²
- EG: abgeschlossener Wohn-Arbeitsbereich mit eigenem Zugang. Teilw. Fußbodenheizung
- Wohnraum, Esszimmer, Küche, 2 Bürozimmer, Vorzimmer, WC, Bad, Garten mit Freisitz.
- OG: mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad, WC, große Terrasse
- DG: mit 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Textil
- Gaszentralheizung, Bj.1993
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Hobbyraum, Werkstatt,
- große Doppelgarage hintereinander, Hofbereich mit Stellplatzmöglichkeit
- Kabel TV Anschluss
- Gewölbekeller
- teilweise Holzisofenster mit Alu aussen von 1993
Lage
Das freistehende Haus mit Garten befindet sich zentrumsnah in Markgröningen. Die überregional bekannte Schäferlaufstadt ist ein beliebter Wohnstandort und verfügt über guten Nahverkehr. Außerdem gibt es S-Bahnanschluss im Nachbarort Asperg. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 und B10 ist vorhanden. Stuttgart ist in 25min erreichbar. Im Ort gibt es diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen, Kindergärten, etc. Weitere Info´s finden Sie unter: www.Markgröningen.de
Sonstige Angaben
Haus frei ab 01.01.2017
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Besichtigungen sind nur in unserem Beisein möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
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Konditionen: Kaufpreis: € 639.000
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.