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Arbeiten und Wohnen im Zentrum von Coppenbrügge 1

Preis: 55.000,00
Region: Coppenbrügge, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 August, 0:31
Aufrufe: 2
ID: DyngQex4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2100 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 2100 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus steht im Kernbereich von Coppenbrügge, in der Hauptgeschäftsstraße, umgeben von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern. Der Standort bietet daher ein ideales Umfeld zum Wohnen und zum Weg in die Selbstständigkeit, durch Eröffnung eines Ladenlokals oder Büros.

Am Fuße des Ith, zwischen Nesselberg und Schecken, liegt in reizvoller Landschaft der Flecken Coppenbrügge. Der Ort bietet sich besonders als familienorientierter Wohnort an, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden. Die umliegenden Städte, wie Hameln, Bad Münder und Springe sind gut erreichbar. Auch in die Landeshauptstadt Hannover und zum internationalen Flughafen Langenhagen kann man schnell und problemlos gelangen.

Eine Nutzung der Immobilie ist als Wohn- und Geschäftshaus möglich. Im Erdgeschoss ist die Einrichtung eines Ladenlokals oder Imbisses/ Bistros etc. in einer Größe von ca. 42m² denkbar. Hinzu kommen hinter dem Ladenlokal weitere Lager- bzw. Produktionsflächen in Größe von ca. 160m².

Die Wohnfläche des Vorderhauses umfasst ca. 170m². Eine weitere Wohnung kann im Zwischentrakt ausgebaut werden. Ggf. kann auch die Lagerfläche noch ausgebaut werden.

Sonstige Angaben

Isolierverglaste Holzfenster

Die Wasser-/Abwasser- und elektrischen Leitungen wurden ca. im Jahr 1975 erneuert.

Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Ein Gasanschluss wurde bereits bis in das Haus verlegt.

Satteldach, die verschiedenen Dächer wurden ca. im Jahr 1975 neu eingedeckt.

2100m² Eigentumsgrundstück

Weitere schöne Häuser und Höfe finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienbüro-runge.de

Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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