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Arbeiten und Wohnen! 3

Preis: 559.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 0:25
Aufrufe: 1
ID: r6MJJXK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 559.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 559.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19 % Mwst.) des notariellen Kaufpreises.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19 % Mwst.) des notariellen Kaufpreises.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 35.97 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 35.97 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Arbeiten & Wohnen mit Loft-Charakter auf ca. 160 m² erleben Sie hier bei diesen erst kürzlich kernsanierten vier Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit separatem und barrierefreiem Zugang.
Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:

- begehrte Innenstadtlage von S-Süd
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug
- separater, barrierefreier Zugang
- großzügige und lichturchflutete Räumlichkeiten, Deckenhöhe ca. 3,10 m
- Gas-Etagenheizung, teilweise Fußbodenheizung
- hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Badschrank
- hochwertiges Tageslichtduschbad mit WC, Urinal, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Unterschrank
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- zwei Kellerräume, Waschküche und Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung
- Hausmeisterservice, Hausreinigung
- zwei Kfz-Außenstellplätze

Das Hausgeld beträgt ca. € 540,- pro Monat zzgl. der Gas- und Stromkosten.

Die Immobilie steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.

Der Fußbodenbelag kann außer in den bereits gefliesten Sanitäreinrichtungen selbst gewählt werden und durch das Einziehen von Trennwänden können zusätzliche Räume geschaffen werden.

Weitere Informationen sowie den Grundriss erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage.

Um eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Postanschrift, Ihre E-Mailadresse sowie Ihre Telefonnummer anzugeben.

Lage

Sehr gute Innenstadtlage mit kurzen Wegen zum Marienplatz im beliebten Lehenviertel des Stuttgarter Südens.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.SchaberGmbH.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 2016

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