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Arbeiten mit grünem Ausblick im Aristrain Haus 4

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juli, 9:55
Aufrufe: 1
ID: B6v7RVq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2440.44 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2440.44 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 35.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 35.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude mit Natursteinfassade wurde 1991 gebaut. Es verfügt über zwei Eingänge mit großen repräsentativen Eingangsbereichen mit grauem hellen Marmorboden, je einem Treppenhaus und jeweils zwei Personenaufzügen. Im Außengelände des Gebäudes befindet sich eine attraktive Außenanlage mit großer Terrasse. Eine hauseigene Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Rauchmelder sind in den Mieträumen vorhanden
Zugang mit Transponder

Lage

Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Düsseldorfer Innenstadt. Der Stadtteil Pempelfort ist durch einen gewachsenen Mix aus Wohnen und Arbeiten gekennzeichnet und schließt sich an die benachbarte Altstadt an. Zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und dem "Messe- und Congress Center" sind es lediglich 8 km. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A 44 und A 52 sind über den nördlichen Zubringer in wenigen Fahrminuten erreicht. Der ÖPNV-Anschluss befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet Anbindung an das S-Bahn-, Regional- und Fernbahnnetz der Deutschen Bahn.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 14605,00 m², 4 Etagen

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