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Arbeiten in Wilmersdorf + gute Verkehrsanbindung + 65 qm + Aufzug + provisionsfrei

Preis: 700,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 5 Oktober, 6:16

ID: Q1lBJaQ4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 168.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1972 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus fünf Baukörpern die sechs- bis achtgeschossig sind. Jeder der Baukörper verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Aufzug mit dem Sie bequem und sicher auch in die oberen Stockwerke gelangen. Insgesamt 84 Wohnungen mit 32 bis 160 qm führen Mieter mit den unterschiedlichsten Bedürfnissen zusammen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss sieben Ladeneinheiten. Diverse Sanierungsmaßnahmen am Gebäude und im Großteil der Wohnungen (Heizung, Elektrohauptverteilung, Fassade, Treppenhäuser, Fenster, Bäder, Küchen ...) ermöglichen den Mietern ein zeitgerechtes Wohnen und Arbeiten. Die Parksituation wird durch anmietbare Tiefgaragenstellplätze (Einfahrt Hof) und oberirdische Stellplätze im Hof vereinfacht. Um Sauberkeit und Ordnung kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeisterservice.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung im Überblick:

Büroeinheit mit ca. 65 qm
1. Obergeschoss
2 Räume, mit praktischem Schnitt für einen oder mehrere Arbeitsplätze
zentraler Flurbereich
WC
Teeküche mit Spülen (kann übernommen werden)
große Fensterelemente
Lamellenvorhänge
freundliche Arbeitsatmosphäre
neuer, dunkler Laminat-Boden
weiße Wände

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Berlin-Wilmersdorf. Eine Mischung aus klassischen Häusern aus der Jahrhundertwende (1900) und Bauten aus den 1960er und 1970er Jahren, werden von städtischem Flair im Grünen ergänzt.

Natürlich ist auch die Verkehrsanbindung an die Bedürfnisse der Wilmersdorfer angepasst. So halten mehrere Buslinien direkt vorm Haus und der Zugang zur U-Bahnstation Blissestraße befindet sich an der Ecke Uhland/Berliner Straße. Und mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den Stadtring (A100), welcher Sie zügig an Ihre Ziele bringt.

Sonstige Angaben

WERTGRUND-Büro: Else-Lasker-Schüler-Straße 22, 10783 Berlin (Schöneberg)

Alle Preise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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