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Arbeiten in idylischer Umgebung
Kaltmiete: € 890,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 161.61 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00
Nebenkosten: € 194,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 161.61 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Gewerbeeinheit und legen Wert auf eine gute Lage?
Dann sind Sie hier am Ziel!!!
Diese gemütliche Bürofläche in Sennelager wird Sie begeistern!
Sie befindet sich im Obergschoss eines ruhigen Wohn- & Geschäftshauses und hat eine Nutzfläche von ca. 161 m², verteilt auf zwei Büroräume, ein Badezimmer, ein Besprechungsraum und ein Studio.
Sonstiges:
Der Mietpreis beträgt 1.059,10 € inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer.
Nebenkosten: 230,86 € inkl. 19% gesetzliche MwSt. inklusive Heizung und Strom!!!
Kaution: 1.790,-€
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!
Lage
Ihr neuer Firmensitz befindet sich in einem überschaubaren und gut aufgestellten Gewerbegebiet, im Paderborner Ortsteil Sennelager.
Die Lage profitiert von einer unmittelbaren Anbindung an die A33.
Der Standort ist somit optimal geeignet für Geschäftsverbindungen im ostwestfälischen Raum, besonders in den Bereichen Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Aber auch für überregionale Wirtschaftswege ist Sennelager ein idealer Ausgangspunkt. Hervorzuheben ist hier besonders der Anschluß an die A2 in Richtung Hannover und Dortmund sowie die A44 in Richtung Ruhrgebiet und Hessen.
Das Autobahnkreuz Bad Wünnenberg-Haaren ist in 10 Min. Fahrzeit zu erreichen.
Weiterhin der Flughafen Paderborn-Lippstadt, den man in ca. 20 Min. erreichen kann.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Endenergiebedarf: 101,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung:Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2007
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Stichworte:
Gesamtfläche: 161,61 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen