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Arbeiten im Schloß! Ca. 175m² exklusive Bürofläche für individuelle Nutzung in guter Lage!
Kaltmiete: € 1.550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 175 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.550,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten: € 400,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 175 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einem kernsanierten Teil eines Schloßkomplexes mit separatem Eingang können ca. 175 m² Büroflächen angemietet werden.
Dieser Gebäudeteil wurde 2010 innen komplett neu ausgebaut und für eine zukünftige Nutzung sehr flexibel gestaltet. Sämtliche Trennwände sind veränderbar.
Die Flächen sind aufgeteilt in verschiedene Räume zwecks eigenem Bedarf. Die Nutzung könnte vielseitig sein, z.B. als Anwaltspraxis, Versicherungsbüro, Architektur - oder Konstruktionsbüro, oder auch für andere Dienstleistungsunternehmen geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume verfügen über große Fenster mit ausreichendem Lichteinfall. Die Decken sind überwiegend abgehangen.
Eine weitere individuelle Unterteilung der Räume mit Stellwänden ist technisch möglich.
Die Böden in den Räumen und den sanitären Anlagen sind hochwertig gefliest.
Beheizt werden die Räume über eine gasbetriebene Fußbodenheizung.
Die kompletten Nebenkosten einschließlich Heizung betragen 400,00 € / monatl. als Vorauszahlung. Wasserkosten sind enthalten.
Lage
Das Schloß ist Namensgeber des gleichnamigen Vorortes von Castrop-Rauxel.
Es liegt im Landschaftspark Bladenhorst.
Die Autobahn A 42 ist knapp 2 km entfernt (Abf. C.-R.-Bladenhorst).
In 6 km Entfernung beginnt das Dortmunder Stadtgebiet.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert