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Arbeiten im Herrenhaus,- besonders geeignet f. Künstler, Maler etc. oder Büro o. Gesundheitszentrum!
Kaltmiete: € 632,50
Immobilientyp: Büro
Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 632,50
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1700
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Exklusives Arbeiten im Schloss! Die aufwendig renovierten bzw. sanierten Einheiten im Schloß auf jeweils 115 - 250 m² Nutzfläche (ist noch variabel aufteilbar; insg. ca. 2000 m² Nutzfläche zu vermieten) sind etwas ganz besonderes und einmaliges! Hier bekommt der Begriff "kreatives arbeiten" eine ganz neue Dimension! Vorstellbar wären hier ein Hotelbetrieb, Gastronomischer Betrieb mit Außenbewirtschaftung und Restaurantterrassen, Vermietung der verschiedenen Raum- und Saalgrößen für Tagungen, Ausstellungen, Hausmessen, Hochzeiten, Nutzung durch Künster, Bildhauer, Kunsthandel, Antiquitätenhandel, Restaurierungs-Werkstatt, Gesundheitscenter, alternative Medizin, Wellness, Yoga, repräsentativer Firmensitz wie z.B. Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Unternehmensberater etc.
Schon der Eingangsbereich inkl. Festibül und Empfang lässt erahnen, daß hier an der Ausstattung nicht gespart wurde.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang & eigener Terrasse und Garten (im unteren Bereich) und 1 - 2 Balkonen im oberen Bereich.
Die Zimmer verfügen über offene Kamine, neue Holzsprossenfenster mit Holzverblendung, hochwertigen Bädern mit Wanne und Dusche + sep. Gäste-WC (Wände und Böden sind aus Granit); Bibliothek, Herrenzimmer, Atelier, Empfang, Meißner Kachelofen, Eichenböden, Kirschbaumparkett, Holzdeelen, antike Türen... dies sind nur einige der repräsentativen Ausstattungsmerkmale dieses Liebhaberobjektes!
Der Barockgarten wird mittelfristig liebevoll gestaltet werden.
Beheizt wird das gesamte Schloss (neben den offenen Kaminen) über eine sparsame Pellet-Heizung.
Durch den Stroh/Lehmputz haben alle Räume ein äußerst angenehmes Raumklima, welches besonders die Allergiker zu schätzen wissen.
Alle Wohnräume haben einen Voranstrich. Der weitere Anstrich muß abgestimmt werden, da nur Mineralfarben zu verwenden sind. Die Deckenhöhe liegt hier zwischen 4 Meter und 4,50 Meter. Im Festsaal, welcher Platz für 500 Personen bietet, beträgt die Raumhöhe 4,50 Meter.
Lage
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 445 in ca. 4 - 5 Minuten, die A 44 in ca. 7 - 8 Minuten, die B 7 in 2 - 3 Minuten zu erreichen). Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 - 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten, Reitsportmöglichkeiten etc. befinden sich nur wenige hundert Meter weiter.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1700
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Dieses außergewöhnliche und einmalige Ambiente, angrenzend an einem Landschaftsschutzgebiet, mit unverbaubarem Blick in´s Grüne (südliches Ruhrtal) ist ideal zum repräsentieren und arbeiten und könnte schon demnächst Ihr neues Domizil sein.
Der Preis/m² liegt ab 5,50 -- Euro KM.
Bei gewerblicher Anmietung fällt für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 KM (inkl. MwSt) an.
ERNSTHAFTE & SOLVENTE INTERESSENTEN WENDEN SICH BITTE ZWECKS BESICHTIGUNGSTERMIN AN FRAU BIERNATH.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Alle Angebote finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de
Alle Infos zum Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Stichworte:
Nutzfläche: 1800,00 m², Gesamtfläche: 2900,00 m², Verwaltungsfläche: 1800,00 m², Sonstige Fläche: 1800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3