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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1005.69 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1005.69 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf/-verbrauch Strom: ca. 296.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besticht durch eine moderne Außenfassade sowie einen repräsentativen und großzügigen, 24 Stunden besetzten Empfangsbereich. Das Objekt verfügt über einen flexiblen Grundriss, die Flächen sind variabel und effizient teilbar. Sowohl Großraum- als auch Zellenbüros sind vielseitig umsetzbar. Durch einen zweiten Sanitärkern kann eine noch höhere Mieterflexibilität geboten werden. Eine moderne Heizungsanlage wurde vor 3 Jahren installiert, aktuell werden zur Kühlung des Gebäudes zeitgemäße und effiziente Deckenkühlgeräte eingesetzt. Ein erhöhter Lüftungskomfort wird durch neue Fenster mit seitlichem Drehflügel erreicht. Eine hochwertige Sonnenschutzverglasung wurde neu eingebaut.
Ausstattungsbeschreibung
* öffenbare Fenster
* innenliegender Blendschutz
* Sonnenschutzverglasung
* klimatisiert
* Fußbodenkabelkanäle
* CAT-5 Verkabelung
* flexible Raumaufteilung
* abgehängte Pendelleuchten BAP
* ausgestattete Teeküche
* Einbauschränke
* Empfangsdienst
* Rauchmelder
* repräsentativer Eingangsbereich
Lage
Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.
Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem Bankenviertel als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das Westend-Duo oder auch den Opern-Turm.
Sonstige Angaben
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