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Arbeiten am Wasser: Duisburg-Innenhafen 1

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:37
Aufrufe: 1
ID: 04glK7E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 439 m²

Lift, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 439 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 127.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude Looper ist eines der aktuellsten Neubauprojekte am Duisburger Innenhafen. Das ovale Gebäude verfügt über fünf Büroetagen mit je knapp 2.000 m² und zwei Tiefgaragenebenen, darüber hinaus sind Außenstellplätze anmietbar. Viele renommierte Mieter sind im Looper bereits ansässig.

Ausstattungsbeschreibung

Kühlung durch Betonkernaktivierung
elektronischer außenliegender Sonnenschutz
Bodentanks mit Cat 6 Verkabelung
Antistatischer, stuhlrollenfester Teppichboden
Teeküche
WC Anlagen für Damen und Herren
flexible Grundrissgestaltung
Serverraum mit Klimaanlage

Aufteilung:
Die helle Fläche verfügt über 11 Büroräume sowie einem Empfangsbereich und einen mit einer akustig Dämmdecke ausgestatteten Konferenzraum. Die Büroräume sind über einen Flur erschlossen. Durch die Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit gelangt man in den Innenhof. Die Flächen werden in einem bezugsfertigen Zustand übergeben.

Lage

Der Duisburger Innenhafen ist ein citynaher, historischer Getreide- und Holzhafen, der nach der Vitalisierung der alten Speicher und dem Neubau zahlreicher moderner Bürogebäude zur Top Büroadresse an Rhein und Ruhr geworden ist. Das lebendige Stadtquartier Innenhafen grenzt unmittelbar an die Duisburger City an und bietet so zusätzlich zum Arbeiten am Wasser die Vorzüge eines City Standortes. Die Fußgängerzone ist fußläufig zu erreichen, ebenso Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch die Anbindung zum Autobahnnetz ist sehr gut, die Auffahrten der A59/A40 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten weitere Verbindungen ins Ruhrgebiet. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 25 Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2008
Energiekennwert: 127,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 439,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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