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Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Kaufpreis: € 28.000,00
Wohnfläche: ca. 30.39 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 28.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30.39 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Apartement befindet sich in einer zentralen, citynahen Wohnlage von Lünen und eignet sich perfekt für eine Person. Bahnhof, Bus und Innenstadt sind in ein paar Minuten zu Fuss zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m² und verteilt sich auf einen großen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Küchenzeile, ein Badezimmer mit Wanne, einen Flur und einen Abstellraum. Ein separater, privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung - Wasch - und Trockenräume werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 18 Parteien, die sich auf zwei getrennte Hauseingänge aufteilt.
Die Wohnung ist frei gezogen und kann neu vermietet oder durch Sie selbst genutzt werden. Die Nebenkosten werden zentral über eine Hausverwaltung abgerechnet.
Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Eine Gaszentralheizung wurde 2013 neu installiert.
Der Energieverbrauchswert beträgt 110 kWh/(m²a), der Energieausweis ist bis 15.07.2018 gültig.
Kaufpreis € 28.000,-- zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Ihr Ansprechpartner
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 o. 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: [email protected]
Ausstattungsbeschreibung
Rollladen, gemeinschaftliche Nutzung der Außenanlagen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Baujahr 1972
- neue Gaszentralheizung in 2013
- Hausmeister für die Wohngemeinschaft ist vorhanden
- gemeinschaftliche Nutzung der Außenanlagen
Sonstige Angaben
Unsere Öffnungszeiten:
Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen