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Apotheke im Ärztehaus in zentraler Stadtlage
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 151 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: 1,19 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)Die Mieter-Provision in Höhe von 1,19 Monats-Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.) ist bei Vertragsunterzeichnung vom Mieter an DAHLER & COMPANY, Lizenzbüro Hannover, Inhaberin: ISC Immobilien GmbH, zu zahlen.
Nebenkosten: € 280,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 151 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 174.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Apotheke in der Callenberger Neustadt. Das Gebäude liegt optimal an einer stark frequentierten Hauptdurchfahrtstraße.
In dem Gebäude befinden sich Ärzte, in der direkten Umgebung weitere Arztpraxen, Universität, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomieläden.
Oberhalb der Apotheke und der Praxen befinden sich Wohnungen.
Der angebotene Mietraum beinhaltet eine Ladenfläche, einen Laborraum, einen Büroraum, einen Lagerraum, ein Duschbad und einen Küchenraum.
Direkt vor dem Mietobjekt befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentrale Lage direkt in der Calenberger Neustadt
- Hohe Kundenfrequenz
- Helle Räume
- Ein separaten Eingang von der Straße
- ca. 90 m² Apothekenbereich
- ca. 60 m² Nutzfläche für Laboreinrichtung im Untergeschoss
- 2 Kfz-Stellplätze im Hinterhof im Mietpreis enthalten
Lage
Die Apotheke befindet sich in dem beliebten und sehenswerten Stadtteil "Calenberger Neustadt" im Stadtbezirk Mitte. Die Gegend ist ebenfalls bekannt und begehrt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum. Durch die gute öffentliche Anbindung mit diversen Buslinien und die Stadtbahnen an der Königsworther Straße sowie die U-Bahn am Königsworther Platz, wird die Innenstadt sehr gut und schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 151,00 m², Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen