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Apartment mit Südbalkon in erhöhter Lage in Bad Reichenhall.
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 28.78 m²
Zimmer: 1
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 28.78 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die kl. Wohnung im 4.OG befindet sich in einem Apartmenthaus in schöner und erhöhter Lage in Bad Reichenhall. Das Haus mit 159 Wohnungen wurde 1972 errichtet. Der Kurgarten, die Fußgängerzone und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung mit ca. 32 m² Nutzfläche besteht aus einem Wohnraum mit Zugang auf den Balkon, einem Badezimmer mit Wanne und WC, einer kl. Küche und einer Diele.
Der Balkon mit Blick in einen Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Zur Wohnung kann ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 8.700,-- und ist zuzüglich zum Kaufpreis für die Wohnung .
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle mtl. Kaltmiete beträgt: Euro: 250,--, zuzügllich mtl. Nebenkostenvorauszahlung: Euro: 80,--.
Auf der Wohnungsetage befindet sich ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine. Ebenso gibt es auf der Etage eine Müllklappe für den Restmüll. Im Keller gibt es zusätzlich noch einen Fahrradkeller und einen Skiraum.
Information zum Grundriss: Der Grundriss der Wohnung ist zum abgebildeten Grundriss im Exposé seitenverkehrt. Z. B. das Badezimmer liegt bei der angebotenen Wohnung rechts.
Ausstattungsbeschreibung
Anlagentechnik lt. Energieausweis von 1992.
Lage
m Ortsteil Sankt Zeno von 83435 Bad Reichenhall in erhöhter und ruhiger Lage, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und vom Kurgarten entfernt.
Das Bayerische Staatsbad Bad Reichenhall mitten im Berchtesgadener Land und einer herrlichen Natur. Bad Reichenhall ist eines der beliebtesten Kur-Ziele in Bayern. Die Fußgängerzone, das Kurhaus und die Rupertus-Therme sind gut erreichbar. Durchatmen im Alpenklima.
Die Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und der Flughafen Salzburg sind in ca. 25 min. erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 Richtung München, und zur Autobahn A10 in Salzburg Richtung Villach/Italien, sowie zur A1 Richtung Wien.
Sonstige Angaben
Der Grundriss ist ggf. nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Die Courtage/Makler-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. ist vom Käufer an uns zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern