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Apartment mit Bergpanoramablick

Preis: 125.000,00

Region: Schleching, Bayern

Anzeige vom: 26 Mai, 9:15

ID: x1oaORO4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hausgeld: € 123,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit wunderschönem Ausblick auf die Chiemgauer Alpen.
Dem freundlichen und hellen Wohnraum mit Ausgang auf den umlaufenden Südost-Balkon schließen sich die gemütliche Essecke und eine Einbauküchenzeile an. Das separate Schlafzimmer und Bad sind vom übersichtlichen Flur aus zu erreichen. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung, wie ein Stellplatz in der Tiefgarage (zum Preis von zzgl. EUR 12.000,-).
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, Begegnungen mit der Natur oder sportlichen Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zur österreichischen Grenze ist ebenfalls sehr attraktiv. Ein bestens geeigneter Mieter ist bereits vorhanden, sodass auch dies als ein weiterer Pluspunkt zu zählen ist. Sie müssen sich also um nichts mehr kümmern.....

Lage

Schleching, ein idyllischer Ort, liegt mitten im weiten Achental, umgeben von romantischer Bergwelt. Den großartigen Blick auf Geigelstein, Hochgern und Kampenwand kann man rundherum genießen. Im Ort sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Busverbindungen sowohl in Richtung Reit im Winkl als auch in Richtung Übersee am Chiemsee sind vorhanden. Den Freizeitaktivitäten sind Sommer wie Winter keine Grenzen gesetzt - es können vielseitige Bergtouren und Wanderungen direkt vom Haus aus unternommen werden. Die wildromantische Tiroler Ache, der Rudersburger See und der Blumenberg "Geigelstein" sind in fußläufiger Nähe, diverse Skigebiete und Golfplätze sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Energiedaten:
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauchskennwert 102 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Öl, Baujahr 1954

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