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Apartment im Schöneberger Akazienkiez

Preis: 224.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 5:49
Aufrufe: 2
ID: P6Z5WrL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 224.000,00

Wohnfläche: ca. 45.7 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 224.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 163,38

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45.7 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.00 kWh/m² Jahr

Eigentumswohnung Nr. 30

Objektbeschreibung

Der imposante Stuckaltbau verfügt über zahlreiche repräsentative Altbaumerkmale. Das Haus betreten Sie über einen sehr attraktiven Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckverzierungen. Das Gebäude wird über fünf Treppenhäuser erschlossen bildet ein in sich geschlossenes Ensemble. Die ca. 46m² große Wohnung befindet sich im 3. OG des rechten Seitenflügels. Alle Zimmer lassen sich vom Dielenbereich aus betreten. Geradezu betreten Sie das Wohnzimmer, welches hofseitig gelegen ist und über abgezogene Dielen und Deckenstuck verfügt und Zugang zum Balkon bietet. Das angegliederte Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt ebenfalls über Deckenstuck und abgezogene Dielen. Durch die Lage des Hauses in der Eisenacher Straße sowie durch die Mikrolage der Wohnung in dem Haus ist die angebotene Eigentumswohnung auffallend ruhig. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 163,- €.

Lage

Der repräsentative Gründerzeitaltbau in der Eisenacher Straße 57 liegt in einer ruhigen und begehrten Anwohnerstraße in Berlin-Schöneberg. Die Gegend um das Haus zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Stadtteils. Die kleinen Straßen rund um die Eisenacher Straße und die benachbarte Akazienstraße verfügen über ein besonderes Flair, zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Galerien. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks. Der Rudolf-Wilde-Park / Volkspark als großes Naherholungsgebiet ist in ca. 400 Metern zu erreichen. In nur 500 Metern Entfernung erreichen Sie den U-Bahnhof Eisenacher Straße (U7). Der beliebte Winterfeldtplatz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Buslinien befinden sich wenige Schritte entfernt in der Hauptstraße.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
5 Etagen

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