Apartimentum - Für ein neues Leben! 1

Kaltmiete: € 4.680,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaution: € 10.780,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 51.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Neubau-Erstbezug
- 20 luxuriöse Mietwohnungen
- Einzigartiges Wohnkonzept überzeugt durch zukunftsweisende Technik und höchsten Wohnkomfort
- 2-4 Zimmer
- Die Mieten verstehen sich inkl. sämtlicher Nebenkosten (exkl. TG-Stellplatz)
- Lichtdurchflutete Wohnungen
- Maisonette-Wohnungen in der Endetage mit Kamin
- Offene Einbauküche mit modernsten Elektro-Geräten
- Ankleide sowie Vollbad en suite
- Gäste-Duschbad oder WC
- Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Einbauschränke und Garderoben
- Eichenholzparkett und Naturstein
- Balkon oder Dachterrasse
- Bis zu 3,70 m hohe Decken
- Steuerung und Regulierung der eigenen Wohnung per Smartphone oder Tablet
- Licht, Steckdosen und Temperatur über App steuerbar
- Fahrstuhl auch von der Wohnung aus per App rufbar
- Die Haustür per App öffnen
- Normale und USB Steckdosen in jedem Raum
- Sonosanlage in jedem Raum
- Fernsehgeräte von Samsung
- Internet und Fernsehen über Glasfaser
- LTE Connectivity für Mobiltelefone im ganzen Haus verfügbar
- Fußbodenheizung
- Kellerraum

Lage

Das Projekt Apartimentum befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Rotherbaum. Dieser ist als exklusive und gefragte Wohnlage bekannt. Die nahegelegene Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen lädt zu entspannenden Spaziergängen sowie zu sportlichen Aktivitäten zu Land und zu Wasser ein. Eine Fahrt mit der Alsterflotte zum Jungfernstieg ist ein einzigartiges Erlebnis.
Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, finden sich in der nahegelegenen Milchstraße sowie im Pöseldorf-Center und auf dem Wochenmarkt am Turmweg.
Schulen, Kindergärten und der renommierte Sportclub Der Club an der Alster liegen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche beliebte Restaurants und Cafés sowie die Hamburger Staatsoper, das Kino Cinemaxx und die Hamburger Spielbank bieten Abwechslung in fußläufiger Entfernung. Die Hamburger Innenstadt sowie der Airport Hamburg sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 51,00, Fußbodenheizung, Baujahr: 2016, Energieklasse: B

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kaution/Genossenschaftsanteile: 10780,00

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg