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Apartes und gepflegtes Domizil auch für... 2 Generationen oder Mieteinnahmen
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 230.87 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 701 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230.87 m²
Grundstück: ca. 701 m²
Zimmer: 7,5
Objektbeschreibung
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de
In excellentem Zustand und stimmungsvoller Sonnenlage, finden Sie hier lichthellen Wohnkomfort mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten.
In Größe und Konzeption präsentiert sich Ihnen ein eindrucksvolles Domizil, das sich ideal für Wohnen mit mehreren Generationen oder mit lukrativen Mieteinnahmen anbietet. Allein das EG verwöhnt mit einer Wohnfäche von ca. 155 m², riesigem Wohn-/Essbereich, gemütlichem Kachelofen, barrierefreiem Bad, überdachtem Balkon sowie praktischen Einbaumöbeln. Umfangreiche Modernisierungen, wie die neue Außenfassade mit 13 cm Isolierung, die hochwertigen Holzalufenster als auch der neu angelegte Garten mit großem Gartenhaus, wurden bereits ausgeführt. Im komplett gefliesten UG mit sep. Gartenzugang befindet sich ein großer Partyraum mit uriger Kellerbar und im DG steht Ihnen ein weiteres Kinder/Gästezimmer zur Verfügung.
In fußweiter Entfernung finden Sie Kindergarten, Schule und Einkauf und Spaziergänge entlang der Lauchert starten direkt vor der Haustür.
Ausstattungsbeschreibung
- 7,5 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 3 WC
- imposanter Kachelofen
- hochwertige Holz-Alufenster
- diverse Einbaumöbel
- Laminat- und Fliesenböden
- z.T. Holzdecken
- pflegeleichter Garten
- neue Außenfassade mit 13 cm Isolierung
- gefliestes Untergeschoss
- Büro-/ Hobby- / Partyraum
- Öl-.Zentralheizung
- Gartenhaus
- Garage
- B, 243,1 kWh, Öl/Holz, Kl. G, Baujahr 1955/73
Lage
Sigmaringendorf und der Ortsteil Laucherthal liegen im Naturpark Obere Donau, rund fünf Kilometer östlich der Kreisstadt Sigmaringen. Hier mündet die Lauchert in die Donau.
Die Immobilie liegt in grüner und ruhiger Lage in einem
Wohngebiet. Kindergarten, Schule und Einkäufe sind vor Ort.
Die Gemeinde Sigmaringendorf, in schöner Naturlandschaft gelegen, kann sich mit ihrer Infrastruktur, Gewerbe - Industrie - und Dienstleistung - sowie einer Vielfalt an Aktivitäten der Bürgerinnen und Bürger, der Vereine und Institutionen als attraktives Gemeinwesen präsentieren. An den überörtlichen Verkehr ist die Gemeinde durch die B 32 und die L 455 sowie die Bahnlinie angeschlossen. Der DB-Bahnhalt an der Bahnhofstraße ermöglicht Verbindungen im Nah- und Fernverkehr.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.