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Anwesen zur privaten und gewerblichen Nutzung

Preis: 395.000,00
Region: Jena, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 8:36
Aufrufe: 1
ID: 21LMZJXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 234 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1356 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: siehe Sonstiges

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 234 m²

Grundstück: ca. 1356 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besteht aus drei Gebäudekomplexen, welche im Jahr 1961, 1995 und 2010 errichtet wurden.
Das besondere dieses Objektes besteht in den verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaushalt, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und zu privaten und gewerblichen Zwecken. Dies zeigt sich auch im Außenbereich dieses Anwesens. Hier befinden sich eine gemütliche Sauna, ein Außenpool und eine große Sonnenterrasse zum Entspannen und Erholen.
Auf Wunsch könnte die großzügige Garage auch nach individuellen Vorstellungen zu Wohnzwecken, als Lagerfläche oder Werkstattfläche und zur Vermietung umgebaut werden.
Im Objekt erwarten den neuen Eigentümer unter anderem neben zwei modernen und anspruchsvoll gestalteten Bädern eine moderne Einbauküche, ein sonniges Wohnzimmer und viele weitere Räume zur persönlichen Verwendung.
Besonders hervorzuheben ist der sehr großzügige und helle Anbau des Hauses, welcher über einen separaten Eingangsbereich betreten und genutzt werden kann.
Die vorhandene Videoüberwachungsanlage biete weiteren Komfort und Sicherheit.

Genießen Sie die hohe Flexibilität und den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser besonderen Immobilie.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 87,30, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1961, Energieklasse: C

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Immobilien GmbH Jena und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 307,00 m², vermietbare Fläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen

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