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Anwesen unter Reet für die unterschiedlichsten Anforderungen inkl. Baumschule & 75.000 m² Land
Preis: € 675.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 675.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 75000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 232.23 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 232.23 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf angebotene Anwesen unter Reet bietet ca. 297 qm Wohnfläche, sowie weitere ca. 160 qm Ausbaukapazitäten im Dachbodenbereich. Die Gesamtfläche wurde teilweise zu Gastronomiezwecken umgestaltet. Das Objekt befindet sich in exklusiver Lage von Rastede, welches vor den Toren Oldenburgs liegt.
Dass im Landhaus-Stil im Jahre 1821 erstellte Hauptgebäude befindet sich in einer absoluten allein Lage, belegen auf einem ca. 75.000 qm großen Grundstückes.
Das Gebäude wurde in massiver und außerordentlich hochwertiger Bauweise errichtet.
Auch im Innenausbau wurden ausschließlich Materialien erster Güte, vorwiegend in Handarbeit gefertigt, verarbeitet, womit höchster Wohn-beziehungsweise Arbeitskomfort erreicht wurde. Im Gartenbereich befinden sich mehrere Terrassen, die den Gästen der zurzeit geführten Gastronomie ausreichend Platz bietet.
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten auch für Pferdeliebhaber..
Aufgrund des außerordentlich hohen Anspruches der Bauherren beliefen sich die Anschaffungs- und Herstellungskosten bis zur endgültigen Fertigstellung auf eine nicht unerhebliche Summe.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattungsbeschreibung
Repräsentative Außenanlagen, attraktive Gartenarchitektur, weitläufige Zierrasenflächen, Zufahrt über zweiflügelige Toranlage und ein asphaltierter Weg bis zum großzügigen Vorplatz am Haupteingang, Gebäude in massivem Mauerwerk, Natursteinplatten, Fußbodenheizungen in gefliesten Bereichen, neuwertige Holz-Fenster, teilweise bodentief und zweiflügelig, gespachtelte Innenwände, Stuckaturen, gepflegte Bäder, großer Wohn-/Kamin- und Essbereich, alle Räume in optimaler Belichtung und wunderschönen Ausblicken in die umliegende Natur sowie die Gartenanlagen.
Des Weiteren bietet dieses Anwesen diverse Nebengebäude.
Lage
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Seit 2011 ist Rastede als Ausflugsort staatlich anerkannt.
Sonstige Angaben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Stichworte:
Wohnfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1