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Anwesen mit Wassergrundstück mit großem Haus und großem Nebengebäude
Kaufpreis: € 298.900,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.900,00
Käuferprovision: zzgl. 0% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/m2a, Baujahr: 1988, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Manchmal gibt es Sie noch, die Häuser wo der Eigentümer mit viel Liebe und hohem finanziellen Aufwand ein Heim geschaffen hat, welches zum sofortigen Einzug einlädt. Die großzügig geschnittene Einfamilienvilla Mit Insgesamt 8 Räumen bietet höchsten Wohnkomfort für Familien mit hohen Ansprüchen. Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss einen Wellnessbereich mit Sauna, Sonnenbank und Ruhezone. Die Technik von der Oelheizung bis zu den Fenstern, vom Whirlpool bis zur Badausstattung entspricht dem hohen Niveau des Hauses. Die Baugenehmigung für das Haus ist von 1992. Ein vorher bestehendes Haus wurde zum Teil in den Neubau mit einbezogen. Die Fertigstellung erfolgte ca. 1995. Energieverbrauchswerte: Oelheizung, 105,1 kWh(m²/a) Endenergieverbrauch und 115,59 kwh(m²a) Primärenergieverbrauch, Energieausweis vom: 102.05.2014 gültig 2.5 2024. Seit dem sind regelmäßig Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt worden. Zu einer schönen Villa gehört auch ein schönes Umfeld. Sie haben ein rund 1500 Quadratmeter großes Wassergrundstück mit einem gemütlich plätscherndem Flüsschen direkt an der Grundstücksgrenze. Ideal für alle die sich gerne einen Teich auf dem Grundstück anlegen wollen. Hinter dem Grundstück schließen sich Wiesen und Felder an und in nur 80 m ist der Wald durch den Sie mehrere Kilometer wandern können bis die nächste Straße kommt. Insgesamt eine ruhige Wohnlage ohne großes Verkehrsaufkommen. Ein sehr großes Nebengebäude mit sehr viel Platz. ist Ideal für für Handwerker die Platz für eine Werkstatt oder ein Lager brauchen. Aber auch Künstler oder Internethändler werden sich über das große Platzangebot freuen. Insgesamt stehen mehr als 150 Quadratmeter Wohnfläche und 100 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung. Dazu kommen noch einmal rund 200 qm für Garage und Nebengebäude. Pro qm bebauter Fläche liegt man somit bei rund 650 Euro Dafür ist der Kaufpreis von 299000 Euro wirklich fair.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Thüringen