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Anwesen in traumhafter Alleinlage mit herrlicher Aussicht und grossem Grund.- und Waldstück in sonniger Berglage 1

Preis: 449.000,00
Region: Kastl b Amberg, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 9:26
Aufrufe: 4
ID: K48bkRR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 6500 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 6500 m²

Zimmer: 20

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Anwesen in traumhafter Alleinlage mit herrlicher Aussicht und grossen Grund.- und Waldstück in sonniger Berglage

Lage

Ihr traumhaftes Anwesen liegt in Kastl bei Amberg - Der staatlich anerkannte Erholungsort ist gekennzeichnet durch seine romantische Lage. Er ist eingebunden in das enge Juratal der Lauterach mit ihren steilen Seitentälern und ausgedehnten Wäldern.

Das beheizte Freibad sowie ein Netz weit ausstrahlender Wander- und Radwege durch die reizvolle Juralandschaft mit ihren Mischwäldern, und der reichen und seltenen Flora bieten für Gäste Abwechslung und Erholung. Daneben laden der Waldsportpfad an der Lauterach und der Waldlehrpfad am Hochholz zur sportlichen Betätigung ein.

Hier lässt es sich gut Leben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Liebhaber Objekt in traumhafter Alleinlage mit herrlicher Aussicht und grossen Grundstück in sonniger Berglage verfügt über:

Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen 5 Zimmer Wohnungen mit je ca.140m² Wohnfläche. Einliegerwohnung mit ca. 40m²

Alle Wohnungen haben einen durchdachten Grundriss, Kachelöfen, offen Kamine,
Freisitze, Terrassen und eine herrliche Aussicht ins Tal zum Wohlfühlen

Saunabereich mit Ruheraum für Ihr Wohlbefinden.

Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

Die Wohnung im Erdgeschoss ist renoviert. Im 1. Obergeschoss sind
Renovierungsarbeiten nötig.

Herrliche Freisitze mit Grillkamine, Ruhe-Oasen und Platz zum Ausspannen

1 Doppelgarage sowie eine Einliegerferienwohnung

1 Doppelgarage mit grossem Werkraum im Obergschoss

Traumhaftes Grundstück mit herrlichem Baumbestand und Aussicht ins Tal

Eigene Zufahrtsstraße

Auf dem grossen Grundstück können noch 2 Wohnhäuser errichtet werden.
Alle Anschlüsse liegen im Grundstück.

Geniessen sie die herrliche Landschaft von Kastl und Leben sie auf.

Einziehen und Aufleben

Besichtigungstermine:

Nach Vereinbarung:

Andreas Kiener
Immobilien Konzept
Obere Nabburger Straße 33
92224 Amberg

Telefon 0173 - 397 68 14
Fax 09621 - 49 94 16

[email protected]
immobilienkonzept-amberg-de

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