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Antweiler, gepflegtes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Waldrandlage

Preis: 74.000,00
Region: Antweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 April, 2:47
Aufrufe: 0
ID: J6WJ0Rg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 88.22 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 198 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 88.22 m²

Grundstück: ca. 198 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 330.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Antweiler. Das ursprüngliche Baujahr ist leider nicht bekannt.

Die Wohnfläche von rund 88 m² verteilt sich wie folgt:
Kellergeschoß:
teil unterkellert (Kellerraum)
Erdgeschoß:
Flur; Küche; Wohnzimmer; Abstellraum; Gäste-WC sowie Öltankraum und die integrierte PKW-Garage
Obergeschoß:
Flur; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad und Kinderzimmer
Dachgeschoß:
nicht ausgebauter Speicherraum

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus wurde fortlaufend renoviert und instandgehalten. Unter anderem wurden in den letzten Jahren folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
1987 Einbau der Ölzentralheizung; Erneuerung des Brenners in 1997
1990 Verlegung von Bodenfliesen in der Diele des Erdgeschosses
1995 Erneuerung des Gäste-WC
1998 Erneuerung der Fenster
2006 Erneuerung des Dachstuhls und der Dacheindeckung.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage der Eifelgemeinde Antweiler mit ca. 600 Einwohnern.

Der Ort verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Lebensmittelladen, Bankfilialen, Bäckerei, Gaststätten, einen Arzt, Kindergarten und Grundschule.

Die Stadt Adenau, nur ca. 10 km entfernt, bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheke sowie ein Krankenhaus .

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für das angebotene Wohnhaus in Antweiler.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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