antaris Immobilien GmbH** Unschlagbar! Zentrales und gepflegtes Geschäftshaus ** 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 337.3 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 337.3 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt im rückwärtigen Bereich der Fußgängerzone Anger. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Über den Stadtring Juri-Gagarin-Ring gelangt man in kürzester Zeit zu allen wichtigen Hauptpunkten der Landeshauptstadt.

Lage

Erfurt - Altstadt - Hirschlachufer

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die zur Vermietung stehende Einheit liegt im 2. Obergeschoss des modernen Gebäudes und ist über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar. Sie ist ausgestattet mit Bodenkanälen, Innenjalousien, Teppichbelag und Beleuchtung gemäß Bildschirmarbeitsplatz. Die helle, freundliche Mietfläche besitzt 7 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich sowie einen Empfangsbereich. Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden, die vom Nachmieter ggfs. übernommen werden kann. PKW-Stellplätze stehen in der vorhandenen Tiefgarage zur Verfügung.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.