antaris Immobilien GmbH** STOP! Wir haben Ihr neues Büro! ** 5

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 107.63 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 60 Monaten hat der Mieter für den Nachweis und/ oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 107.63 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Objektbeschreibung

Die hellen Büroeinheiten erreichen Sie über das attraktive Treppenhaus oder den Personenaufzug. Sie sind mit Teppichboden und EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle ausgestattet. Die Sanitärbereiche sowie die Teeküche stehen zentral zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auf der Gebäudewest- und Südseite sind Sonnenschutzanlagen angebracht. Mehrere Stellplätze, eine ansprechende Außenbegrünung sowie eine direkte Anfahrt erhöhen die Attraktivität des Geschäftshauses. Diverse Unternehmen haben diesen logistisch wertvollen Standort bereits für sich erkannt und langfristig angemietet.

Lage

Das GVZ-Thüringen, auch als das "logistische Herz" in Deutschland bezeichnet, liegt im östlichen Bereich Erfurts. Es ist eines der größten Gewerbegebiete Thüringens sowie einer der wichtigsten Kombi-Standorte für Industrie-, Gewerbe- und Logistikansiedlungen. Namenhafte Firmen wie "Zalando", "Redcoon", "Norma" uvm. haben sich hier angesiedelt. Das Gesamtareal des Güterverkehrszentrums umfasst ca. 200 ha. Über die unweit entfernte Bundesautobahn 4 besteht eine sehr gute Anbindung an den Fernlastverkehr. Die Erfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten über die Bundesstraße 7 erreichbar. Der Flughafen liegt etwa 10 km vom Bürogebäude entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 60 Monaten hat der Mieter für den Nachweis und/ oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.