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antaris Immobilien GmbH ** Sehr guter Vermietungsstand! ** 1
Preis: € 1.040.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 1.040.000,00
Käuferprovision: 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Grundstück: ca. 4750 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.78 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 138.78 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.05 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde in eingeschossiger Bauweise errichtet. Ein verglaster Eingangsbereich sowie Satteldach-Lichtbänder geben dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die Liegenschaft ist komplett vermietet. Die Freiflächen vor dem Gebäude sind befestigt und dienen als Parkplätze für den Kundenverkehr.
Lage
Die Liegenschaft liegt direkt an der Bundesstraße 92, die durch den Ort führt.
Sonstige Angaben
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Maklervertrag:
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt verkürzt 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.