antaris Immobilien GmbH** RESERVIERT - Schicke Büroflächen in Erfurt-Süd! ** 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 444.08 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 444.08 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Objektbeschreibung

Die Flächen befinden sich in einem attraktiven Büro- und Geschäftshaus. Die Einheit im 1. Obergeschoss ist über das gepflegte Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar. Das praktisch geschnittene Büro verfügt über einen pflegeleichten Teppichboden, Beleuchtungselemente, elektrische Außenjalousien sowie teilweise Verkabelung vom Vormieter. Zudem befinden sich in der Mietfläche getrennte WC-Einheiten und eine Teeküche. Ausstattungswünsche des Mietinteressenten können besprochen werden. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Tschaikowskistraße ist durch den ÖPNV sehr gut angeschlossen. Die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Das Erfurter Eisstadion und der Thüringer Landtag befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hervorragende Lage unweit der Arnstädter Straße und Häßlerstraße sind Garant für einen erstklassigen Bürostandort. Diverse Ärzte sowie renommierte Unternehmen haben diesen Standort bereits für sich entdeckt.

Sonstige Angaben

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.