antaris Immobilien GmbH ** Kaltlagerhalle mit Potenzial! Aufwendig sanierte Lager-/Produktionshalle **

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Lager- bzw. Produktionshalle wurde im letzten Jahr durch die Eigentümer umfassend saniert. Hierbei wurde das Dach erneuert, die Außenfassade gedämmt und farblich gestaltet. In der Forderfront wurden die alten Fenster durch moderne ersetzt und im Innenbereich ein kleiner Büro-,/Sozialtrakt installiert. Die Erschließung der Halle erfolgt über ein Sektioanltor. Im Außenbereich steht eine Freifläche zur Lagerung oder als Stellfläche für Fahrzeuge zur Verfügung. Die Freifläche ist aktuell geschottert. Das Gelände ist komplett umzäunt und die Zufahrt erfolgt über ein mechanisches Flügeltor.

Lage

Arnstadt ist die Kreisstadt des Ilm-Kreises und der älteste Ort Thüringens. Im Jahr 2004 blickte die ehemalige Residenzstadt auf 1300 Jahre Stadtgeschichte zurück. Im Laufe der Jahre hat sich Arnstadt mit seinen 24.987 Einwohnern zu einem traditionellen Wirtschaftsstandort mit moderner Technologie entwickelt. Durch die zentrale Anbindung an die Autobahnen 4 und 71 (Autobahnkreuz Erfurt) bieten sich optimale Möglichkeiten zur Ansiedlung von Gewerbe. Diesen logistischen Vorteil haben bereits mehrere Gewerbetreibende für sich erkannt, wie z.B. das Unternehmen DS Smith, welches in unmittelbarer Nachbarschaft ansässig ist.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.