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antaris Immobilien GmbH ** Hier heißt es: "Sehen und GESEHEN WERDEN!" Ladengeschäft mitten im Zentrum! **

Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 24 August, 1:59
Aufrufe: 3
ID: b1bAjgl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 67.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss des sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Die intelligent geschnittenen Einheiten besitzen einen gefliesten Verkaufsbereich und ein Beleuchtungssystem. Die großzügige Schaufensterfront (ca. 20 m) lässt optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten zu. Im hinteren Bereich der Untergeschosse ist eine Sanitäreinheit integriert.

Lage

Der Anger in Verbindung zur Schlösserstraße ist der zentralste Platz in Erfurt und gleichzeitig eine der durch Fußgänger am stärksten frequentierten Lagen der Landeshauptstadt. Diese exklusiven Läden genießen eine günstige Geschäftslage in 1A-Lage, hervorragende Werbewirksamkeit und gute Kundenfrequenz.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.

Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de !

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