antaris Immobilien GmbH ** Erschwingliche 3-Raum-Terrassenwohnung in guter, ruhiger Wohnlage **

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 2,38 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Sie ist geräumig und praktisch aufgeteilt. Von der Diele werden alle Räume erschlossen. Die Diele selbst bietet Platz für Ihre Garderobe. Ein eingebautes Schranksystem kann als Ankleide oder Abstellbereich genutzt werden. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ist behindertengerecht ausgestattet. Sehr geräumig sind das Schlaf- und Kinderzimmer. Die offene Küche befindet sich im Wohnzimmer. Die helle Wohnstube verfügt über einen Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum Innenhof.

Bei Interesse können Sie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für einen Kaufpreis von 12.500,00 € erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit leerstehend. Sie ist daher zum Eigennutz oder zur Anlage geeignet. Aufgrund des praktischen Grundrisses ist die Wohnung für Junge Leute oder eine 3-köpfige Familie geeignet. Außerdem ist sie Senioren- und behindertengerecht.

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in Jena West, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. In kurzer Entfernung liegen die Uniklinik, verschiedene Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen und Kinter-tagesstätten. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr liegt in der Nähe.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung innerhalb von 8 Tagen wann und von wem Sie das Objekt angeboten bekommen haben. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes, auch bei einem Share-Deal, hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertrags-unterzeichnung durch den Käufer.

Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.